La empresa Riofisa, propiedad de Colonial ha vendido el centro comercial Príncipe Pío a la empresa inversora Corio, especializada en inversión en activos comerciales, por 126,5 millones de euros. Lo que supone el 95%, y el 5% restante continúa en manos del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif). El centro comercial Príncipe Pío, inaugurado a finales de 2004, se construyó en el recinto de la más que centenaria estación de tren del mismo nombre, que fue reformada y ampliada, en el Paseo de la Florida, junto a la M-30, a tan sólo cien metros del Palacio Real y a diez minutos de La Puerta del Sol. Al estar situado en la estación, cuenta con accesos directos a la redes de metro, de trenes de cercanías y de autobuses interurbanos que conectan la ciudad con la zona Sur de la Comunidad de Madrid. Cuenta con una superficie de 28.680 m2 de superficie y 900 plazas de aparcamiento, y registra unos 12,5 millones de visitantes al año. El edificio se compone de seis plantas (3 de ellas de aparcamiento subterráneo).  El espacio comercial se compone de 111 locales alquilados.

Standard Life Investments, uno de los mayores inversores en Europa ha vendido el edificio madrileño de la calle Serrano 73. El edificio, reformado en 2004 cuenta con una superficie construida de 6.773 m2 y está alquilado por el banco belga Fortis Bank.

A pesar que el gobierno se empeña en quererles ayudar (y no llegamos a saber porque), los dos bancos españoles se han situado entre los cinco más rentables del mundo.Según la revista 'The Banker el primer lugar es para el banco chino ICBC, con un beneficio de 21.260 millones de dólares, seguido del China Construction Bank, mientras que el Santander se coloca en tercer lugar con un beneficio de 15.825 millones de euros, mejorando siete posiciones respecto al año pasado. La cuarta posición la ocupa el Bank of China, mientras que en quinto lugar aparece BBVA, con 9.640 millones de beneficio, logrando un avance de 15 posiciones respecto al año pasado.

Cementos Portland Valderrivas, filial cementera del grupo FCC ha comprado 164.406 acciones de Uniland, lo que supone un desembolso de 64,9 millones de euros, alcanzando de esta forma el 73,66%.

La aseguradora Mutua Madrileña, con una de las carteras de edificios de oficinas más importante de España (cuneta con 58 inmuebles, 11 de ellos en el Paseo de la Castellana de Madrid) comenzará la venta en breve de alguno de los edificios del eje de Castellana,con el fin de evitar la que entienden es una excesiva concentración de superficie en esa zona. al, parece recomendable deshacernos de ellos", explicaba ayer Ignacio Garralda, presidente de la aseguradora, en la junta de mutualistas.

La empresa Gallina Blanca acaba de vender su sede principal de la Avenida Josep Tarradellas 38 de Barcelona por 15 millones de euros a la compañía inmobiliaria Iberfindim, propiedad de la familia Fossati, que a su vez poseen el 50% del capital del grupo alimenticio a través del hólding italiano Findim. El otro 50% pertenece a Agrolimen, propiedad de la familia Carulla. La familia italiana Fossati es el segundo mayor accionista de Telecom Italia con el 5% del capital. Su sociedad inmobiliaria también es propietaria del número 7 de Passeig de Gràcia y cuenta con otros inmuebles en Doctor Ferran y en Josep Tarradellas 8, en Barcelona, y en la Rambla de la Marina, en L’Hospitalet. Iberfindim también tiene dos edificios en Madrid.

Grandes y pequeños grupos industriales en los últimos meses se han desprendido de su patrimonio inmobiliario para obtener liquidez o para destinar todos sus recursos a su negocio principal. Muchas de estas transacciones se han instrumentado como un sale & leaseback, fórmula que permite a las compañías seguir ocupando los inmuebles en alquiler, lo que ofrece una mayor seguridad a los inversores. Entre estas operaciones destaca la venta de la sede de Danone, que fue adquirida por las familias Portabella y Botton, accionistas de la filial española de la multinacional. En los últimos años también han vendido sus sedes grupos como Panrico, Codorníu, Gallina Blanca Star, y casi todos los Bancos y Cajas.

Agrupacio mutua vende el edificio situado en el número 142 de la Gran Vía de las Cortes Catalanes de Barcelona, en su confluencia con la calle de la Física, a escasos metros de la Plaça Cerdà  y del Paseo de la Zona Franca. Ubicado en uno de los nudos de comunicación más relevantes de la ciudad y el entorno inmediato de la Ciudad Judicial y la Plaza Europa, donde se espera se realicen numerosas operaciones en los próximos periodos, concentrando el mayor número de implantación de nuevas empresas en Barcelona.
El edificio a cuatro calles de unos 2.100 m2 distribuidos en planta baja más tres plantas en altura y una de sótano, todas ellas de uso administrativo-sanitario. El inmueble, actualmente acondicionado para dar servicios socio sanitarios, fue rehabilitado en su totalidad y dispone de  instalaciones y acabados de última generación así como de una entrada independiente para ambulancias.  Agrupació Mutua se ha trasladado a un edificio en la calle Aribau.

La gestión de la cartera inmobiliaria se ha convertido en una de las prioridades de las entidades financieras, tras el derrumbe del sector. Varios bancos ya han constituido sus propias empresas para dar salida a estos activos. Aunque no se conoce la dimensión real, en el sector, cifran el volumen de activos en varias decenas de miles de millones de euros. Entre los seis bancos del Ibex 35 y las principales cajas de ahorros se han quedado en 2008 con activos y participaciones en empresas del ladrillo por un valor superior a 11.000 millones. Entre suelo y promociones, las entidades han absorbido 8.400 millones. En participaciones financieras directas, estas entidades han pasado a controlar paquetes accionariales valorados en más de 2.000 millones.

La consultora inmobiliaria Aguirre Newman cerró el ejercicio 2008 con una facturación total de 75 millones de euros. Gracias a sus divisiones de Consultoría, Arquitectura, Corporate Finance y a la aplicación de modelos de gestión inmobiliaria basada en el diseño de equipos de trabajo multidisciplinares, seleccionados entre las diversas divisiones de negocio de la compañía continúa siendo la consultora más importante de España. En especial el grupo participó en múltiples proyectos de reestructuración de deuda de sus clientes y en la redefinición de sus planes estratégicos ayudándoles a adaptarse a la situación  actual del mercado y, asimismo, colaboró con numerosas entidades financieras en sus crecientes necesidades de asesoramiento inmobiliario.

La empresa papelera Unipapel ha comprado la famosa marca de papel Galgo por un importe superior a los 50.000 euros, pasando a ser una de las enseñas dentro del catálogo de productos de gama media-alta. Galgo había tenido una gran presencia nacional e internacional con predominio de los papeles especiales y de seguridad.

Iberdrola ha vendido entre inversores institucionales y cualificados el 10% de Gamesa por un total de 391,7 millones de euros, una operación que le reportará unas plusvalías de unos 112 millones de euros.

Banc Sabadell ha registrado en el primer trimestre del 2009 un beneficio atribuido al grupo de 162,1 millones de euros y un beneficio recurrente -sin plusvalías ni provisiones- de 240,7 millones de euros, un 10,8% más.

41 oficinas, incluidas las sedes principales de Madrid y Barcelona serán vendidas por 104,3 millones, con una plusvalía bruta de 39,7 millones y según la fórmula sale&leaseback, a la familia García Baquero. Por las dos sedes centrales conseguirá 75 millones.Por el inmueble de Madrid (Paseo Recoletos), el banco pedía inicialmente 45 millones de euros; por el de Barcelona (Paseo de Gracia), otros 25. Finalmente, la entidad ha logrado la venta por algo más y para un único comprador.El Banco Pastor pagará alrededor de 3,75 millones al año de alquiler durante 20 años con opción a compra.

Si algo ha caracterizado SIMA09 ha sido el incremento en las ventas de los expositores. Metrovacesa con 81 operaciones formalizadas durante la feria, Hercesa con 72, Vallehermoso con 60, Reyal Urbis con 40 y Promhogar con 23, encabezan el ránking de la muestra de empresas encuestadas por la organización. Por otra parte, la mayoría de los expositores coinciden en destacar que esta edición de SIMA ha sido la más rentable de las celebradas hasta la fecha.

La inmobiliaria Ayco ha vendido el edificio de la Mutualidad General de la Abogacía, situado en la calle Recoletos de Madrid, por 35 millones de euros.

A pesar de que el gobierno español sigue empeñado en querer ayudar a los bancos, estos no paran de mostrarnos sus verdaderos beneficios. En este caso Criteria CaixaCorp obtuvo un beneficio neto consolidado de 414 millones de euros en el primer trimestre del año, un 10% más que en igual periodo de 2008. A 31 de marzo el valor neto de los activos de Criteria sumaba un total de 12.357 millones, lo que supone pasar de un valor neto de los activos por acción de 4,24 euros a final de año a 3,67 euros al final del trimestre. Además del apoyo a Gas Natural en su opa, Criteria ha comprado un 0,72% más del banco luso BPI por un total de 10 millones de euros con lo que su participación se sitúa en el 30,1%. Durante el trimestre Criteria ha llevado a cabo compra de acciones propias por valor de 10 millones de euros, con lo que tras comprar el 0,13% la autocartera de la sociedad se sitúa ahora en el 0,32% de su capital. 

El proyecto, promovido por las entidades y pilotado por Gerens Hill competirá con Ahorro Corporación, para gestionar la cartera inmobiliaria de cajas y bancos. Aliancia, nace con la vocación de convertirse en “una sociedad de gestión de activos formada por profesionales independientes y de primer nivel para auxiliar a las entidades financieras. Será la suma de seis sociedades, cada una con una especialización: suelo sin transformar, suelo transformado, activos residenciales, no residenciales, activos disponibles para la venta y para el alquiler.

Gracias a las nuevas medidas del gobierno en su ansia por acabar de destruir las pocas empresas que quedan en el sector de la construcción, y con su inusitada creencia que la gente debe de optar por el alquiler y esperar a que los precios bajen, lo que está consiguiendo es que además de hundirse los precios, los alquileres están revalorizandose continuamente, hasta el extremo que pronto para la gente será difícil alquilar.

Con un incremento de un 0,7 se cerró el mes de marzo con la venta de 34.895 viviendas, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). La empresas constructoras ante su alarmante situación están realizando rebajas de hasta el 40 %.