Casas de lujo - Luxury Properties
Estamos ante una casa única y singular situada en una amplia parcela de 2.627,52 m2 , con una edificabilidad de 1 m3 por m2 lo que equivale en este caso, descontando superficies no computables, a 875,73 m2 en escrituras más garaje.
La ocupación en planta es de un 10% dejando una amplia parcela alrededor de la vivienda con orientación mediodía de sus zonas principales
Una casa sostenible con todo bajo el control de un I-phone o I-pad.
Una vivienda sostenible basada en sistema de climatización (frio-calor) mediante geotermia, cubierta ventilada y sistemas de iluminación por leds, además de utilización de materiales ecológicos en el jardín como Aripaq o madera composite (estable y sin mantenimiento).
La vivienda está totalmente domotizada empleando para el control de iluminación, cortinas, alarma, música ambiente para interior y jardín, cámaras interiores...unidades de i-phone o i-pad.
Incluye una unidad climática que regula automáticamente las cortinas en función de la luz y los sistemas de iluminación exteriores según la época del año. Cuenta también con instalación de fibra óptica.
Distribución de la vivienda:
Planta principal (nivel 0):
planta muy abierta, con espacios comunicados entre sí y con el jardín para facilitar la vida al aire libre y la posibilidad de reuniones.
Amplio salón/comedor de 140 m2 comunicado con el amplio comedor del oficio y la cocina (70 m2).
Recibidor con ascensor y baño de cortesía. Salida desde la cocina al comedor de verano en el jardín.
Primera planta: 1
Suite principal de 130 m2 con cuarto de estar, dormitorio con amplio vestidor y baño.
1 Suite Junior de 70 m2 con baño.
Segunda planta:
Dos amplios dormitorios dobles de unos 50 m2 con baño y amplias terrazas con vistas a la urbanización
Planta de ocio/invitados/servicio (nivel -1):
Sala de cine/tv/ música de 50 m2 acondicionada acústicamente (según cálculos de ingeniero especializado) para un sonido óptimo como cine o como auditorio de música. Se entrega con pantalla de 3 metros y equipamiento 5.1 (Pre-instalación 7.1)
Gimnasio/spa con equipamiento de Tecnogym.
- Habitación de invitados con baño.
- Cuarto de lavado y plancha. Apartamento para dos personas con cocina/estar, dormitorio y baño.
Jardín:
- Amplio jardín con estudio paisajístico e instalación de riego automático y música.
- Porche cubierto de 50 m2 abierto al salón mediante puertas motorizadas y cubierto mediante lona de la firma italiana Ferrari.
- Piscina.
La piscina cuenta con más de 100 m2 de lámina integrada en el sistema de climatización mediante geotermia con difusión mediante suelo y paredes radiantes para un mayor confort en verano y poder prolongar algunos meses la temporada.
Zona de spa con hidromasaje en tumbona para dos personas, chorro de presión y asientos relax.
Más seguridad: La casa se conecta al servicio de acuda inmediato de vigilancia de La Moraleja y el sistema adicional que el cliente desee.
La casa se entrega con mobiliario de diseño italiano de las mejores firmas.
Acabados:
- Cubierta ventilada de la firma francesa REYNOBON en aluminio más aislantes.
- Carpintería exterior de aluminio de la firma suiza Vitrocsa.
- Carpintería interior en marquetería de ébano para amplias puertas correderas y de roble lacado en negro con veta vista para el resto de las puertas diseñadas para esta vivienda y escalera.
-Resonadores en madera para auditorio y cine en roble lacado negro.
- Solado italiano en porcelánico diseñado por Patricia Urquiola.
- Baños en Silestone y/o porcelánico de Patricia Urquiola.
- Mobiliario de baño de la firma italiana Boffi.
- Sanitarios de la marca DURAVIT.
- Grifería italiana Gessi y Hans grohe.
- Ascensor panorámico Schindler.
- Sistema domótico (control y alimentación) de la firma alemana Joung.
- Aspiración centralizada.
- Cocina totalmente instalada con isla 100% en Corian y muebles en laca blanca y roble teñido.
- Electrodomésticos de la firma Gaggenau: Frigorífico, vinoteca, cafetera, horno, microondas y campana con extractor exterior.
- Mobiliario de cocina en laca y electrodomésticos de Bosch para apartamento de servicio y lavadero.
- Armarios y vestidores de firma italiana por determinar.
- Sistema de música ambiente para zonas comunes y jardines de Sonos.
-Ordenador I-mac en cocina para el control del sistema de música ambiente y conexión a Internet.
- Pre-instalación fibra óptica.
- Instalación de equipo home cinema 5.1 y pre-instalación 7.1.
- Gimnasio con equipamiento de Technogym: Cinta de correr y Kinesis.
- Spa con cabina de ducha/baño turco y mini piscina de hidromasaje.
CASAS DE LUJO - LUXUYRY PROPERTIES
