Finca Señorial en Toledo

Finca de recreo con posibilidad de utilizarla como vivienda (muy exclusiva) tanto de un modo habitual como de periodos de vacaciones. Dentro del conjunto existe una zona principal cercada con 5500 m2, con una verja de 1.2 metros. Está formada por piscina, pista de padel-tenis con vestuarios, vivienda exclusiva de lujo, cenador con horno y barbacoa, garaje para 7 vehículos con puertas individuales, nave y vivienda de servicio.

Definición del Conjunto
La finca tiene una forma triangular con una superficie aproximada de 50.000 m2, se haya cercada con muro de obra hasta la cota 2 metros y alambre de torsión acabado con tres hileras de espino, teniendo una altura media de 3 metros. Tiene una única entrada por una puerta de forja mecanizada de 12 metros de anchura por 2.4 metros de altura. Cuando se accede a la finca te encuentras un gran paseo central realizado en hormigón y asfalto, con cunetas de recogida de aguas y excelentes vistas de la vivienda al frente con las parras a ambos lados.

Definición de la zona principal
Toda la zona está construida con un detalle magnífico, construido todo con materiales exclusivos como mármol travertino, incluso la pintura de la vivienda es exclusiva y realizada en varias capas. Los detalles se van sucediendo, desde fuentes de mármol con molduras, hasta un río artificial que acaba en una charca también de mármol.
Además del paseo central existe un paseo perimetral junto a la cerca con una longitud de 950m. con plantación de plataneros de indias, adelfas, bugdelias, y callistemon, realizado en zahora compactada. Y otro paseo alrededor de la zona principal, bordeado al sur por membrillos y granados, y al norte por cipreses que a su vez actúa de separador de la zona de bosque, compuesto por gran diversidad arbórea y de plantas.
Por el paseo central se llega a la zona principal acompañado de pinos, rosales, hibiscus y las viñas a ambos lados, hasta llegar a la puerta de acceso nuevamente mecanizada de forja, entrando así a la zona ajardinada con pradera de césped de la vivienda principal, que con varias construcciones, distribuidas con forma de abanico en planta.
28.000 m2 de los 50.000m2 de la finca son viñas, que le dan al conjunto una imagen productiva y atractiva, durante los años 2005, 2006 y 2007 se consiguió producir unas excelentes añadas a través de la uva generada por estas parras.

Vivienda principal
Vivienda de planta de 188 m2 construidos, edificada con cerramiento cerámico con cámara y aislantes, muros de 50 cm. de grosor, cubierta con estructura de madera y planchas aisladas, ventanas de madera tratada con cristales dobles antivandalismo, y redes en forja machihembrado macizo, interior con suelo de barro, puertas todas en madera maciza estilo clásico, igual que el tiro de la escalera y pasillos elevados todo con madera de gran calidad, suelo radiante en todas las plantas, griferías de calidad en todos losa aseos y cocinas, cocina de estilo castellano y una gran chimenea central en mármol travertino, amueblada con muebles con siglos de historia restaurados y cuadros de gran valor.

Planta baja
Habitación con baño principal
Habitación y baño de invitados
Comedor-Salón
Cocina con alacena
Aseo de planta para visitas
Porche de 120 m2 con vistas a piscina

Planta primera
Habitación 1
Habitación 2
Aseo compartido para ambas
Pasillo con vistas
Biblioteca

Planta sótano
Bodega de unos 200m2
Dos armarios para elementos privados
Trastero de 120m2
Aseo
Sala de calderas

Exterior
Los vestuarios albergan dos zonas, una es el área deportiva donde podemos encontrar una pista de padel-tenis 20x10 metros (medidas oficiales), y una piscina de 200 m2 dividida en 2 zonas, todo a juego con la decoración y los materiales de la vivienda. Otra es un gimnasio con duchas, aseos y zona para cambiarse.
Detrás de la pista deportiva se encuentra un jardín formado principalmente por un río artificial generado a través de un motor con un circuito cerrado, que recoge el agua de la charca y la vuelve a llevar, así se genera una gran riqueza de vida y alegría dentro de la finca.

Cenador-horno
Se trata de 2 edificios independientes, uno alberga la zona de cocina de verano con mostrador, pila, parrilla, y horno de leña, y otro, un cenador con una gran mesa de granito y forja. Es una construcción muy elaborada con pilares vistos macizos y muy antiguos, con una cubierta de madera vista y de teja árabe como todo el resto de las edificaciones.

Garajes - depósito - pozos
A la derecha de la zona principal se encuentra el edificio de garajes con capacidad para más de 7 coches, con puertas individualizadas, con un tamaño en planta de 250 m2 y con los acabados y decoración a juego con el resto de los inmuebles.
La finca dispone de 2 pozos de los que ese extrae agua para abastecer el riego y demás necesidades de la misma, y un depósito de hormigón con una capacidad de 60m3, de donde con un grupo de bombas se genera la presión para distribución de toda la finca en forma de tomas de agua.

Nave de servicio
Se trata de una nave de 640 m2 con uso para guardar los elementos de construcción, o como garaje para tractores o cualquier tipo de vehículo, o muebles sobrantes, etc, A las afueras de la nave existen varias perreras y zona de lavado de vehículos, además de varias zonas ajardinadas y de cultivo.

Vivienda del guarda
En el interior de esta nave se encuentra la vivienda del guarda y de toda su familia, una vivienda con 4 dormitorios de 130m2, con todas las necesidades de una casa.

Árboles de la finca
Existen una cantidad de al menos 1350 árboles adultos perfectamente arraigados y alimentados, ya que se plantaron sobre cepellón, con una vida sobre el terreno definitivo superior a 10 años.
Además existe una gran variedad y cantidad de plantas de menos porte y una plantación de viñas compuesta por 4755 plantas perfectamente emparradas.
Todas estas plantaciones tiene sus correspondientes riegos por goteo.
Alcornoques, pinos halepensis, pinos piñoneros, hibiscus, rosales, plataneros de la india, adelfas, callistenon, bugdelias, grandos, membrillos, washingtonias, cipreses, frutales, nísperos, acer, encinas, palmito, tullas, rosales enanos, almendros, olivos, viñas, palmeras, yucas, higueras, laureles, madroños, acebos, magnolio, juniperos, camelias, nogales, catalpas, pruneros, jupiter, taray, cedros, etc .

Ubicación
Se ubica en el termino municipal de Illescas, provincia de Toledo. Situado a 35 KM de Toledo y a 35 KM de Madrid por la autovía A-42, y a 300 metros de la salida "Illescas centro" por la comarcal CM-4010. A su vez se encuentra a 1.5 Km del centro del pueblo. Existe otra posibilidad de llegar desde Madrid o desde Toledo que es la nueva autopista de peaje A-41, por si existiera la posibilidad de atascos.
Al oeste de la parcela se encuentra el pueblo más importante de sus cercanías, Illescas, municipio que pertenece a la comarca de La Sagra y linda con los términos municipales de Casarrubuelos, Torrejón de la Calzada y Torrejón de Velasco al norte, en la comunidad de Madrid, y Yeles al este, Numancia de la Sagra y Yuncos al sur, y El Viso de San Juan, Ugena al oeste, en la provincia de Toledo.

FINCA SEÑORIAL - LUXURY PROPERTIES - CASAS DE LUJO