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El sector inmobiliario se mueve, los precios ya suben un 5%, el suelo repunta, las hipotecas crecen, la confianza aumenta, se reduce el stock y remontan las ventas. Enmarcado en un entorno macroeconómico, aún queda por determinar otros aspectos que influyen en la economía diaria de las familias y consumidores: las facilidades financieras, la posibilidad de ahorro o el nuevo consumo que se genera por la caída de precios de las materias primas o los carburantes. 

La marca de referencia del sector inmobiliario a nivel internacional, Coldwell Banker, sigue potenciado su presencia en el mercado europeo con la constante expansión y desarrollo de su actividad en los principales enclaves estratégicos de Europa. El 7 y 8 de marzo Blue Spirit CB reunirá las 70 agencias de Europa en un encuentro inédito de la marca líder del sector inmobiliario internacional, dentro del mejor enclave del lujo mundial, Montercarlo.

Una nueva inmobiliaria del sector del lujo aparece en el panorama de la ciudad de Barcelona. Coldwell Banker, una de las agencias inmobiliarias más importantes del sector internacional, en pleno proceso de expansión, inaugura en la zona alta de Barcelona "Uptown Properties", una sede especializada en el sector lujo y con la que será más fácil comprar o vender casas y pisos en Sarria - Sant Gervasi y Pedralbes.

Colonial obtuvo un beneficio neto de 1,4 millones de euros en el primer trimestre del año. El resultado operativo, antes de revalorizaciones, amortizaciones, provisiones e intereses, alcanzó los 65,5 millones de euros, un 12 % superior, impulsado por un crecimiento del 17 % de la cifra de negocios, hasta los 138,4 millones, un 17 % más, de los que 77,2 millones correspondieron a ingresos por rentas y los 61,2 millones restantes a la venta de promociones y suelo.

Los últimos datos que ha publicado el Consejo General del Notariado no dejan lugar a dudas: el mercado inmobiliario ha hecho pleno en el mes de septiembre. Según las estadísticas que maneja el organismo, en el noveno mes del año repuntaron el número de transacciones, el precio del m2 y también la concesión de hipotecas.

La vivienda española vuelve a encarecerse por quinto trimestre consecutivo según el INE (Indice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística. Entre julio y septiembre de este año 2015, las casas subieron un 4,5% interanual, el mayor incremento desde el cuarto trimestre de 2007, en el pico de precios del boom inmobiliario.

El ritmo de compraventa de viviendas entre enero y junio de 2015 ha vuelto a superar la barrera psicológica de las 1.000 operaciones de media al día, según el último dato disponible del Ministerio de Fomento. Hacía cinco años en los que las transacciones no superaban el millar diario en el primer semestre. Aún quedan muy lejos las más de 2.600 operaciones que se realizaban en 2006, en pleno boom inmobiliario.

En el mercado inmobiliario actual, el Home Staging se ha consolidado como una técnica fundamental para destacar las propiedades y acelerar significativamente su proceso de venta. En nuestra empresa, hemos perfeccionado esta estrategia de “puesta en escena de la vivienda” con el objetivo de maximizar el atractivo de cada inmueble, optimizar su valor de mercado y reducir los tiempos de negociación.

Con el objeto de fortalecer la conexión entre el sector de las inmobiiarias y el arte, numerosos establecimientos de compra y venta de inmuebles estan convirtiendo algunas de sus sedes en espacios expositivos de arte, promocionando de esta forma a los mejores artistas españoles e internacionales afincados en nuestro país. 

La gestión de la cartera inmobiliaria se ha convertido en una de las prioridades de las entidades financieras, tras el derrumbe del sector. Varios bancos ya han constituido sus propias empresas para dar salida a estos activos. Aunque no se conoce la dimensión real, en el sector, cifran el volumen de activos en varias decenas de miles de millones de euros. Entre los seis bancos del Ibex 35 y las principales cajas de ahorros se han quedado en 2008 con activos y participaciones en empresas del ladrillo por un valor superior a 11.000 millones. Entre suelo y promociones, las entidades han absorbido 8.400 millones. En participaciones financieras directas, estas entidades han pasado a controlar paquetes accionariales valorados en más de 2.000 millones.