La mayor parte de esta cantidad pertenece al sector institucional, aunque los fondos soberanos (fondos buitre) están buscando el momento de entrar para poder explotar las ventajas que se deriven de la caída del precio de los activos.
Alrededor de 190.000 millones de euros disponen los fondos de inversión, donde se incluyen inversores institucionales, fondos inmobiliarios y los cotizados. Además los fondos abiertos alemanes tienen una capacidad de compra que asciende a 20.000 millones de euros. Mientras que los fondos soberanos tienen intención de dedicar a al inmobiliario europeo cerca de 40.000 millones. A los deseos de las entidades anteriores hay que añadir otros 35.000 millones de euros de los fondos buitre que esperan a que los precios se ajusten en Europa.
Mientras estos últimos fondos esperan el reajuste, los fondos abiertos alemanes han empezado a realizar sus primeras compras en el mercado de oficinas de la City londinense, donde han adquirido distintos edificios, en los últimos meses.
La inversión inmobiliaria europea, en el inmobiliario de empresa, cayó hasta los 34.000 millones de euros en el segundo trimestre de este año, un 32 por ciento menos que en el primer trimestre. Durante el primer semestre de 2008 se realizó una inversión total de 66.500 millones de euros, un 46 por ciento menos de los 123.800 millones de euros que fueron invertidos en el mismo periodo del año pasado.
 
Fuente: CB Richrad Ellis/Real estate press