Según el último estudio de Funcas (Fundación de las Cajas de Ahorros), el patrimonio neto de España se multiplicó por 3,5 veces entre el 1995 y el 2007, hasta superar los 9 billones de euros, impulsado por las importantes revalorizaciones de los activos, tanto financieros como no financieros. La vivienda repuntó un 400€ y el precio del m2 se duplicó entre 2001 y 2007.- La riqueza nacional ha pasado de representar el equivalente a 5,7 veces la renta nacional bruta disponible en 1995 a casi 9 veces en el 2007.
- El patrimonio de las familias pasó de 2,1 billones de euros en el 1995 a casi 8 billones en el 2007 (un 3,7 % de incremento). Además, el patrimonio neto de este sector equivalía en el 2007 a casi 12 veces su renta bruta disponible, casi duplicando la ratio correspondiente a 1995.
- Aumento del patrimonio neto de los hogares españoles en un 76% entre el 1995 y el 2007 y más concretamente el de la vivienda.
- El patrimonio en vivienda pasó de 1,3 billones de euros en el 1996 a 5,1 billones en el 2007, un crecimiento medio anual del 13%..
En el período en que se concentró el boom inmobiliario (1996-2006), el valor del patrimonio creció a una tasa media interanual del 13,5%, en tanto que la renta disponible solo tuvo un crecimiento medio anual del 7,2% en ese mismo período.
- El valor del m2 se duplicó entre el 2001 y el 2007.
Incremento patrimonio inmobiliario por comunidades
Catalunya 18,5%, Madrid (17,4%), Andalucía (15,5%).
- Incremento de un 23% en el stock de viviendas (más de 4,5 millones de unidades durante el último boom inmobiliario y más de 457.000 viviendas año con un crecimiento medio interanual del 2,1%.
-En nueva construcción se tuvo un crecimiento del 2,5% anual (557.000 viviendas en media anual), lo que supone que España ha sido el líder europeo en número de viviendas construidas y en consumo de cemento, tanto en términos absolutos como per cápita.
