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Barcelona y Madrid luchan por el ranking de los hoteles de lujo

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BarcelonaLa Ciudad Condal sigue gozando de un carácter más internacional que Madrid. Barcelona combina tanto turismo de ocio, con especial crecimiento en el segmento de cruceros, como de negocios. El 77% de las pernoctaciones son realizadas por extranjeros, porcentajes que en el caso de Madrid se reducen al 45%, respectivamente. A ello se suma uno de los más altos índices de ocupación de Europa, con una media del 77% en sus hoteles en 2007, que la ha situado entre los primeros destinos urbanos del Viejo Continente. Las grandes cadenas ven en Barcelona una gran oportunidad de crecimiento, potenciada además por el cambio de ciclo inmobiliario ya que hasta ahora su modelo de desarrollo basado en fórmulas de arrendamiento o gestión no podía competir con los proyectos en régimen de propiedad de los grupos locales.


Se trata de un mercado de gama alta en el que el hotel es un atractivo más a tener en cuenta en la elección del destino por parte de los clientes. Mientras en Francia y Gran Bretaña el desembarco se realiza en París y Londres, en España e Italia las plazas de Barcelona y Milán cobran la misma importancia que la capital.
Previsiones
De las 28.000 habitaciones con que cerraba 2007, el 75% en alojamientos de 4 y 5 estrellas, se añadireron 3.000 más en 2008, prácticamente un 1%, con 11 nuevos hoteles, el mismo número de establecimientos previsto para el 2009 con 1.670 habitaciones. Para 2010 Barcelona contará con 29 establecimientos de lujo en funcionamiento.
Madrid
No obstante, y aunque la demanda de la capital de España es mayoritariamente española, la extranjera se está haciendo un hueco a pasos agigantados y eso se nota en el aumento de plazas hoteleras. De 2003 a 2007 han aumentado en 8.600, un 17% más, pasando de 50.000 a las 59.000 actuales. Pero no sólo es el alza cuantitativa, sino que además el sector crece en calidad. No en vano el 60% de los establecimientos madrileños son de 4 y 5 estrellas, y el 30% de 3. Este desarrollo se ha visto respaldado por un crecimiento en los índices de ocupación, que en ese lustro han subido seis puntos porcentuales hasta superar el 57 por ciento de media anual. Sólo en el último año 14 nuevos hoteles han abierto sus puertas en esta Comunidad, lo que supone un aumento de cerca del 4%

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